Danno da acqua - Chi paga cosa?

Un danno da acqua alla doccia, al WC o alla lavatrice può rapidamente estendersi oltre il bagno. Dopo aver preso le prime contromisure, sorge presto la domanda: Chi copre i costi di riparazione?

Cause dei danni da acqua

Un danno da acqua alla doccia può avere molte cause diverse. L'acqua può penetrare nella muratura attraverso giunti non sigillati, in particolare giunti in silicone difettosi. Anche rubinetterie e tubature non sigillate sono cause frequenti. Inoltre, un sifone non sigillato è una fonte comune di danni. Se non viene reinstallato correttamente dopo la pulizia, la guarnizione può rompersi e l'acqua può scorrere sotto la doccia.

• Giunti non sigillati
• Rubinetterie non sigillate
• Rotture delle tubature
• Sifone non sigillato

Prevenire e rilevare tempestivamente i danni causati dall'acqua

Una ventilazione adeguata dopo la doccia può proteggere il bagno dai danni causati dall'acqua. In questo modo si può evitare che l'aria umida penetri nella muratura. Una diminuzione della pressione dell'acqua durante la doccia può essere un segnale di tubature che perdono. Chi vuole essere sicuro, installa un rilevatore d'acqua che indica un'eccessiva umidità nelle pareti.

Chi paga per il danno?

In caso di danni causati dall'acqua, diverse assicurazioni si intrecciano. Dipende da quali aree sono state danneggiate.

L'assicurazione del contenuto copre

L'assicurazione del contenuto copre i danni da perdite, rotture di tubi e incidenti con lavatrici. È importante che il danno causato dall'acqua non sia stato provocato dalla propria negligenza. Danni come umidità dovuta a finestre lasciate aperte o ventilazione insufficiente non sono coperti dall'assicurazione del contenuto.

L'assicurazione di responsabilità civile copre

Se il danno causato dall'acqua non riguarda solo la propria casa o appartamento, in questo caso interviene solo l'assicurazione di responsabilità civile. Ad esempio, se l'acqua penetra attraverso il soffitto nell'appartamento del vicino di sotto, la propria assicurazione di responsabilità civile deve coprire il danno causato.

L'assicurazione dell'edificio copre

Di solito, l'assicurazione del contenuto copre solo i danni agli arredi. Le riparazioni necessarie all'appartamento stesso o alla casa dopo il danno causato dall'acqua sono generalmente coperte dall'assicurazione dell'edificio del proprietario.

Chi devo contattare in caso di danni causati dall'acqua?

A seconda che si viva in un appartamento in affitto o si sia proprietari di una casa, è necessario contattare diverse entità.

In caso di danni causati dall'acqua in un appartamento in affitto

Oltre all'assicurazione del contenuto e alla responsabilità civile, in un appartamento in affitto è necessario segnalare immediatamente il danno al proprietario. Anche se solo il proprio appartamento è interessato dal danno. Se il danno causato dall'acqua non viene segnalato al proprietario, quest'ultimo può ritenere l'inquilino responsabile per danni successivi come la muffa, anche se il danno non è stato causato da negligenza.

In caso di danni causati dall'acqua in casa

Se si verifica un danno causato dall'acqua nella propria casa, è necessario contattare l'assicurazione del contenuto per tutti i danni che riguardano l'arredamento. Per i danni alla struttura dell'edificio, è necessario contattare l'assicurazione dell'edificio. Potrebbe essere utile anche coinvolgere un perito che possa valutare e quantificare il danno causato dall'acqua.